Thai Elite Visa: как получить и зачем нужна при покупке недвижимости

Thai Elite Visa — программа долгосрочного пребывания в Таиланде, запущенная правительством страны. Она позволяет иностранным гражданам проживать в Таиланде без необходимости ежемесячно делать визарановки.

Основные параметры

• Срок: 5 или 20 лет
• Стоимость: от 500,000 до 2,000,000 тайских бат (≈$14,000–$56,000)
• Многократный въезд без ограничений
• 90-дневные отметки в иммиграции — онлайн

Привилегии программы

Помимо долгосрочного пребывания, участники получают: ускоренное прохождение иммиграционного контроля в аэропортах (Elite Lane), доступ к медицинским программам и скидкам у партнёров, назначение персонального менеджера для решения административных вопросов.

Связь с недвижимостью

Наличие Elite Visa не даёт автоматического права на владение землёй, но значительно упрощает налоговое планирование, управление объектом и постоянное проживание. Многие покупатели оформляют визу одновременно со сделкой по недвижимости.

Новая альтернатива: LTR Visa

С 2022 года Таиланд запустил Long-Term Resident Visa (LTR), доступную для высококвалифицированных специалистов, пенсионеров и инвесторов с активами от $1 млн. Она даёт налоговые льготы и возможность оформить рабочую визу для 4 членов семьи.